Benahavís: Beeindruckendes Villen-Anwesen in einem der prestigeträchtigsten Resorts Europas

Villa

no

Fitted kitchen

Shower

5

5

yes

yes

yes

yes

5 x Outside parking space; 1 x Garage

Luxury

House complete

Tiles

Not renovated

La Zagaleta ist eine der exklusivsten Wohnsiedlungen und Country Clubs in Europa. Wenn Sie sich in einer der sichersten Gegenden niederlassen und in absoluter Diskretion leben möchten, steht La Zagaleta in Marbella an der Spitze. So müssen Sie eine Immobilie besitzen oder eingeladen werden, um das Resort zu betreten. Das außergewöhnliche Anwesen bietet einen kilometerlangen Blick auf das Meer in einer sehr ungewöhnlichen privaten Südlage mit einem großen Grundstück von fast einem Hektar. Das 1100 m² große Hauptgebäude ist eines der wenigen in La Zagaleta in dieser Preisklasse mit diesem herrlichen Meerblick und in kurzer Entfernung vom Südtor. Die Lage in La Zagaleta ist außergewöhnlich mit nur 7 Minuten Fahrt vom Südtor und in der Nähe des Golf-Clubhauses. Die Golfanlage ist eine der spektakulärsten in Europa und ist auch eine Herausforderung für Top-Golfer. Hier gibt es die Möglichkeit, das Grundstück zu unterteilen oder weiter zu bauen. Sie werden hinter der 50 Meter höher gelegenen Toranlage des Anwesens mit vier bis fünf Parkplätzen empfangen, auf der rechten Seite der Einfahrt befindet sich auch die Einfahrt zur großen Doppelgarage, die in das Kellergeschoss eingelassen ist. In der Eingangshalle der Immobilie angekommen, werden Sie sofort von dem unvergleichlichen Wasserblick über die Bucht von Marbella und der privaten Lage des Grundstücks begrüßt. Auf dieser Etage finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine große Küche mit einem großen Essbereich, einen weiteren überdachten verglasten Wintergarten in der Mitte des Gebäudes und zwei größere Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Die Treppe hinauf auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer des Gebäudes, das sehr groß und ausgedehnt ist und über einen eigenen großen Balkon mit Blick auf das Wasser verfügt, das Zimmer hat das größte Badezimmer in direkter Verbindung wie alle anderen Schlafzimmer. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich eine Gästetoilette und ein Raum im nordöstlichen Teil des Hauses, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im westlichen Teil des Gebäudes, im ersten Stock, befinden sich zwei weitere größere Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Alle Schlafzimmer verfügen über große Kleiderschränke und sehr guten Stauraum. Eine weitere Treppe hinauf finden Sie ein schönes, geschütztes Büro mit eigenem Balkon, das im südwestlichen Teil des Gebäudes zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich heute ein großer Kinosaal, ein großer Fitnessraum im Freien, ein großer verglaster Weinkeller, ein großes SPA mit Sauna und direktem Zugang zum Pool. Auf der Ostseite des Gebäudes im Untergeschoss erreicht man die Doppelgarage, die etwa 60 Quadratmeter groß ist und Platz für mehr als zwei Autos bietet. Die Immobilie hat eine sehr vorteilhafte Bauweise und kann mit einfachen Mitteln zu einer hochmodernen Unterkunft renoviert werden. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks, unterhalb des Grundstückszauns, sind Solarzellen angebracht, die den gesamten Energieverbrauch des Gebäudes über das ganze Jahr hinweg decken, warm und kalt. Es ist selten, dass ein Objekt wie dieses auf dem Markt erscheint, der aufstrebende Markt in der Mikrozone von Zagaleta spricht sowohl Prominente als auch wohlhabende internationale Käufer an. Wir können das Projektmanagement und die Fertigstellung der Renovierung zu einer hochmodernen Residenz innerhalb von 4 Monaten nach Besitz anbieten.

Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische MwSt.) bei Neubauten bzw. ITB (Grunderwerbssteuer) bei Bestands-Immobilien sowie ca. 2-3% Notar-/Gerichtskosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter www.spanien-villa.com und www.costablanca-traumhaus.com