Istán: Bei MARBELLA - Exklusive NEUBAU-Penthouses zwischen Bergen und Meer

Terrassenwohnung

1

1

nein

147 m²

Einbauküche

Dusche

3

2

2

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

2 x Tiefgarage

Fernblick

Luxus

2024

12.2024

Fliesen

Erstbezug

voll klimatisiert

Entdecken Sie Ihren neuen Zweitwohnsitz inmitten der Sierra de las Nieves, am Fuße des Berges La Concha und in der Nähe des Sierra Blanca Country Clubs. Die außergewöhnlich schöne Umgebung wird geprägt durch Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán. Dabei sind Sie nur 10 km vom exklusiven Yachthafen Puerto Banus entfernt.
Das neue Resort im Ort Istán, einem von Andalusiens weißen Dörfern, bietet Apartments und Reihenvillen in 7 kleinen Wohnanlagen und integriert sich harmonisch in den Berghang.
Es bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, einzigartig an der Costa del Sol.
Das Bauprojekt besteht aus 4 Wohnhäusern mit nur drei Geschossen. Die Wohnungen sind modern nach dem „Open Plan“ Konzept aufgeteilt und zeichnen sich passend zur umgebenden Natur durch rustikale Eleganz aus. Die Apartments verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer und großzügige Terrassen, die Penthouse-Wohnungen haben eine eigene Dachterrasse. Die Gartenanlagen sind mit heimischen Pflanzenarten begrünt und verfügen über einen Gemeinschaftspool. Von allen Wohnungen bietet sich ein herrlicher, unverbauter Blick Richtung Südwesten über die Bucht von Marbella bis nach Gibraltar.
Die Apartments werden bezugsfertig und komplett ausgestattet in bester Markenqualität übergeben. Außerdem gehören zu jedem Apartment ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.
Angebotenes Penthouse OG 3 Schlafzimmer/2 Bäder - bebaute Wohn-Nutzfläche ca. 261 m², davon Terrasse und Dachterrasse ca. 147 m² + 2 PKW-Stellplätze.

+ Sicherheitseingangstür
+ Fußböden überwiegend in großformatigem Keramik-Belag
+ Komplette Einbau-Küche mit allen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Spüle, Dunstabzug)
+ Einbauschränke
+ Schlafzimmer mit elektrischen Alu-Jalousien
+ Design-Bäder mit großen bodentiefen Duschen, Glaswand, Spiegel
+ LED-Einbauleuchten
+ Warmwassererzeugung über Luftwärmepumpe
+ Aircondition über Luftwärmepumpe kalt/warm mit Thermostat-Steuerung
+ Be- und Entlüftungs-System Apartment
+ TV-Anschlüsse, Glasfaser, Telefon- und Datenanschlüsse sowie Vorinstallation für Breitband im Wohn-/Esszimmer und Hauptschlafzimmer
+ Digitale terrestrische Antenne und Satellitenschüssel
+ Solar-Dach-Elemente zur teilweisen Hausstrom-Versorgung
+ Abstellraum Keller
+ Fahrstuhl in jedem Gebäude - rollstuhl-gerecht
+ 2 Tiefgaragen-PKW-Stellplatz
+ E-Lade-Station Garage
+ Spanisches Energie-Rating A für Gebäude
+ Gartenanlage mit Gemeinschafts-Pool

Der Ort liegt in ca. 300 m Höhe mit gemäßigtem Klima. Vom Objekt erreichen Sie in nur etwa 10 Autominuten internationale Schulen, den Manolo Santana Tennisclub, einige der schönsten Golfplätze der Region, Einkaufszentren mit großem Freizeitangebot und die sensationellen Strände der sogenannten Goldenen Meile. Der Flughafen Malaga ist 68 km (60 Minuten) entfernt.

Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische Mehrwertsteuer bei Neubauten) und Notar-/Gerichtskosten.

PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
www.spanien-villa.com und www.costablanca-traumhaus.com